Власти Ленинградской области намерены обратиться в правительство страны с просьбой финансово помочь построить в Ленинградской области новую станцию метро. Речь при этом идёт не о Кудрово, а о маленькой деревне Новосаратовка. В перспективе здесь развернётся масштабное строительство жилья.
В настоящий момент готовится обращение в адрес вице-премьера Марата Хуснуллина с просьбой выделить средства на продление «желтой» ветки петербургского метрополитена не до Кудрово, а до Новосаратовки. По сведениям областных властей, застройщики планируют построить здесь 4,5 миллиона квадратных метров жилья. Ставка делается на то, что строительство станции метро поможет развить территорию и выполнять планы Минстроя по вводу жилья в регионе. Учитывается и то, что в районе Новосаратовки расположена обширная промзона «с большим количеством рабочих мест».
«Данное письмо проходит согласование в правительстве Ленинградской области, надеюсь, Александр Юрьевич [Дрозденко] подпишет его в ближайшие дни. Мы просим правительство Российской Федерации финансово помочь Санкт-Петербургу построить метро не до Кудрово, а до Новосаратовки, поскольку там активно развиваются промышленные территории, приходят инвесторы, есть уже работающие предприятия с большим количеством сотрудников, которые живут в Санкт-Петербурге.
Мы просим правительство Российской Федерации финансово помочь Санкт-Петербургу построить метро не до Кудрово, а до Новосаратовки, поскольку там активно развиваются промышленные территории, приходят инвесторы.
Как раз пассажирские потоки были бы в часы пик не в одну сторону – от Ленинградской области в Санкт-Петербург, а вечером обратно, – а были бы встречными. Это разбавило бы пассажирский поток и позитивно повлияло бы на строительство жилых комплексов в той части Ленинградской области», – поделился идеями в среду заместитель председателя правительства области Михаил Москвин.
На давно анонсированном строительстве метро в Кудрово в этот раз внимание акцентировать не стали – заметных подвижек в этом направлении нет. Продолжение четвёртой линии петербургского метро застопорилось. Сейчас появление станции в густонаселённом районе, после неоднократных переносов сроков, ожидают в 2025 году. Как ранее писала «Родина на Неве», жители и эксперты скептически относятся к обозначенным срокам.
«Станция “Кудрово”, конечно же, не будет построена к 2025 году. Даже если пойдёт федеральное финансирование, будут решены проектные вопросы, пройдут согласования и наладиться межрегиональное взаимодействие, я уверен, что через пять лет метро ещё в Кудрово не будет», – высказывал мнение эксперт по транспорту в агломерациях Иван Вергазов.
Перспективы появления станции в Новосаратовке пока тоже больше на мечты, но их возникновение понятно – было бы дальновидно сработать на опережение и обеспечить хорошую транспортную связь с новым районом массовой застройки, которым может стать Новосаратовка. Строительство жилья в приграничных с Петербургом районах Ленинградской области не прекратится, оно востребовано людьми и приносит большую прибыль региону. По итогам прошлого года, план по строительству жилья в 47-м регионе перевыполнен. В 2020 году были введены 2,5 миллиона кв. м жилой недвижимости (при планах в 2,2 миллиона кв. метров).
Строительство жилья в приграничных с Петербургом районах Ленинградской области не прекратится, оно востребовано людьми и приносит большую прибыль региону. По итогам прошлого года, план по строительству жилья в 47-м регионе перевыполнен.
В планах на новый год – 2,27 миллиона кв. метров жилья. Большие планы у властей на развитие Ржевки и Новосаратовки. На Ржевке со своими проектами стартует ЛСР (1,5 млн кв. метров), в Новосаратовке – ЦДС. Первые дома ЦДС уже начал строить и продавать там квартиры. В планах – 4,5 млн кв. метров. Также ожидается строительство в микрорайоне «Южный» во Всеволожске. Есть проекты в Янино (на бывших землях застройщика «Патриот» и застройщика «СУ-155»). Продолжит развиваться Новоселье. Продолжится стройка в Мурино.
«Надеемся, что с вводом новых строек предложения на рынке жилья будет больше, что положительно повлияет на снижение стоимости. Поскольку сейчас стоимость на рынке жилья растёт, учитывая, что предложения в последние годы было немного, а спрос увеличивался. Сейчас, мы надеемся, предложение сравняется со спросом и позволит снизить стоимость продажи квадратного метра, чтобы больше людей могли купить квартиры на территории Ленинградской области», – резюмировал Михаил Москвин.
Ленинградская область – вторая в РФ по показателю ввода жилья на одного жителя региона. В этом году в лидеры вышел город Севастополь. Рядом с Ленинградской областью в рейтинге находятся Калининградская, Липецкая, Тюменская, Московская области.
Юлия Медведева
