Защитники Муринского парка, расположенного в Калининском районе Петербурга, одержали очередную победу. Суд признал законным решение о включении в перечень зелёных насаждений общего пользования участка, ранее отданного под застройку компании «Анна Нова». Однако участок почти в два гектара по-прежнему окружён забором, и до его демонтажа придётся преодолеть ещё целый перечень препятствий. Застройщик, вероятнее всего, будет затягивать процесс по всем возможным причинам.
Шестнадцатого ноября городской суд вынес решение об отклонении претензий «Анна Нова». Компания требовала отменить поправку в закон «О зелёных насаждениях общего пользования», касавшуюся части Муринского парка. Эту поправку городской парламент принял в апреле 2021 года, тем самым установив запрет на строительство второй очереди спорткомплекса «Нова Арена». Участок, ранее отданный под реализацию объекта, получил защитный статус зелёной зоны.
«Оппоненты “Анна Нова” заявили в суде, что решение ЗакСа, которое решила оспорить эта компания, опиралось на результаты инвентаризации зелёных насаждений, проведённой в 2019 году и, что самое главное — на мнение местных жителей, собравших несколько тысяч подписей в защиту парка, не единожды выходивших на митинги и в пикеты. В итоге представители разных фракций в Законодательном собрании проголосовали за сохранение парковой зоны и против вырубки десятков деревьев и включили Муринский парк в перечень ЗНОП», — вице-спикер петербургского парламента Марина Шишкина на свой странице в «Фейсбуке».
Несмотря на то, что участок официально имеет статус зелёной зоны, жители попасть на него для прогулок не могут. До сих пор действует разрешение на строительство спорткомплекса. Иск граждан о признании разрешения на строительство на территории ЗНОП недействительным лежит в Куйбышевском районном суде, но пока ещё не рассматривался.
Фото: vk.com/kalininskiyzapark
Активный защитник Муринского парка, депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Михаил Амосов пояснил суть происходящего и спрогнозировал вероятное развитие событий в ближайшее время. Но прежде всего, он обратил внимание на силу коллективного взаимодействия людей в борьбе с проблемой. По его мнению, добиться успехов в отношении Муринского парка помогли и акции местных жителей на территории парка, и письма людей в различные инстанции, и личные визиты граждан в прокуратуру:
«Без этих обращений не было бы личного разговора прокурора Санкт-Петербурга Сергея Ивановича Литвиненко с представителем группы активистов Марией Боровенковой. Также защитники Муринского парка встречались с заместителем прокурора города Александром Викторовичем Чубыкиным, который 16 ноября представлял позицию прокуратуры в городском суде. А без этих личных разговоров позиция прокуратуры по иску об отмене поправок в городской закон о ЗНОП могла бы быть другой».
Расслабляться рано, считает парламентарий — впереди рассмотрение апелляции по делу об оспаривании разрешения на строительство. Уточним, в декабре прошлого года Куйбышевский районный суд уже признал незаконным разрешение на строительство второй очереди спорткомплекса «Нова Арена» в Муринском парке. Но инвестор подал апелляцию, которая вот уже почти год рассматривается в Городском суде Санкт-Петербурга. Рассмотрению препятствовала попытка со стороны «Анна Нова» оспорить возвращение в ЗНОП участка 1,8 гектар.
В общении с «Родиной на Неве» Михаил Амосов сделал прогноз, что «Анна Нова», вероятнее всего, будет обжаловать в суде высшей инстанции решение о включении участка парка в ЗНОП, а это, в вою очередь, отложит суд, касающийся разрешения на строительство:
«Суд состоялся: судья Елена Витушкина вынесла решение в пользу жителей, и компании “Анна Нова” было отказано в удовлетворении иска. Они пытались отменить поправку к закону о ЗНОП, но судья Витушкина приняла решение, что закон был принят правильно. Нас поддержала прокуратура. На это заседание приходил заместитель прокурора города Александр Чубыкин. Он лично участвовал в этом деле, и его участие неслучайно: оно связано с обращением большой группы граждан в прокуратуру и с личным визитом к нему на приём».
«Что касается участка, то он практически не затронут инвестором, хотя какое-то количество деревьев они успели вырубить. В 2019 году, во время губернаторской избирательной кампании, я, Надежда Тихонова, Марина Шишкина и Владимир Бортко написали письмо кандидату в губернаторы Александру Беглову по поводу парка. Он тогда исполнял обязанности губернатора и выдал предписание остановить это дело [деятельность компании, связанной с застройкой участка]. В итоге большую часть деревьев мы сохранили, — говорит Михаил Амосов. —
Но забор, за которым стоят деревья и растёт трава, строит. Чтобы реально вернуть этот участок людям, нам нужно отменить разрешение на строительство — тогда будет снят забор. И надо ликвидировать аренду. Аренда в связи с пандемией продлена на четыре года, хотя это нарушение — должно было быть только на три. В итоге, несмотря на то, что у нас есть решение по зелёным насаждениям общего пользования, есть ещё до этого принятое судебное решение о том, что неправильно сформирован этот земельный участок, тем не менее, нужно и ещё решение по тому судебному делу, которое продолжается в Куйбышевском суде».
«О перспективе: по-видимому, застройщик попробует обжаловать решение Витушкиной, они попробуют обратиться в президиум городского суда. А до этого, видимо, не удастся рассматривать дело об отзыве разрешения на строительство», — делится мнением собеседник издания.
История с Муринским парком тянется давно. Участок из состава парка вырезали ещё в 2010 году. В 2018 году губернатор Георгий Полтавченко подписал на Международном экономическом форуме соглашение с компанией «Анна Нова» на строительство второй очереди спортивного комплекса «Нова Арена». До сих пор действует договор аренды с городом. СМИ со ссылкой на представителей компании «Анна Нова» сообщали, что инвестор будет продолжать отстаивать свои права на использование участка, тем более, что в проект были вложены значительные средства. Интересно, что сам факт перевода 1,8 гектара Муринского парка из зоны рекреации в зону спортивных сооружений уже признавался незаконным. Однако это не поставило точку в вопросе, и судебные процессы продолжаются по сей день.
Люди регулярно проводят акции в защиту парка, организуют субботники и всеми силами стараются не допустить утраты части парка. Муринский парк — место отдыха многих горожан, не только тех, кто живёт поблизости. Здесь гуляют, катаются на велосипедах. летом бегают на лыжах и катаются с горок. Организованы группы для занятий бегом и скандинавской ходьбой, да и просто сама по себе территория вдоль Муринского ручья располагает к проведению времени на открытом воздухе. Более того, в Калининском районе в принципе нет переизбытка зелёных зон, район не дотягивает по нормативу обеспеченности населения Санкт-Петербурга территориями зелёных насаждений. Рубить деревья при таком положении вещей как минимум странно.
Что касается потенциальной пользы от строительства спортивного центра, то жители считают, что, во-первых, в районе достаточно спортивных объектов, а во-вторых, доступен спорткомплекс будет только за деньги обеспеченным гражданам, в то время как парк открыт для всех, и никто не мешает заниматься в нём спортом. Граждане неоднократно рекомендовали властям подыскать для застройщика другой участок под спортивный центр — не среди парковых зон.
Пока горожане поздравляют друг друга в соцсетях с победой в сражении, попутно выражая опасения, что война всё-таки ещё не выиграна:
«Поздравляю! Спасибо всем, воющим за парк в судах! Интересно, сколько ещё лет городские чиновники буду не видеть оснований для демонтажа забора?», «В который раз доказано, что парк не место для застройки!», «Ждём с нетерпением дня, когда будем вместе разбирать этот уродский забор!», «Аж не верится. Ура!». Звучат диалоги и такого рода: «В компании сейчас чисто на принцип пошли, будут пакостить до конца. Вредители!», «Я тоже так думаю. И договор аренды на этот участок они оформили специально, чтобы растянуть время до августа 2024 года и чтобы искать новые противозаконные лазейки прихапать окончательно себе часть Нашего Муринского Парка. И очень обидно, что власти города не с народом — не слышат нас. Остаётся надеяться только на справедливость решений судов».
«Куплю б/у забор недорого», — оптимистично пошутил один из петербуржцев, участников дискуссии, по поводу свежего решения суда. Комментарий продолжает собирать «лайки».
Юлия Медведева
