Остатки усадьбы Карла Сименса на Кожевенной линии Васильевского острова предполагается выставить на аукцион. Объект можно взять в аренду на 49 лет, восстановить, а потом платить городу рубль за метр. Найдутся ли желающие «вложиться в руины»?
К торгам документы по этому объекту (и ещё по 10 адресам) готовит Государственное бюджетное учреждение «Агентство по развитию имущественного комплекса Санкт-Петербурга». Речь идёт о дальнейших попытках реализовать программу «Рубль за метр», предназначенную для спасения и восстановления «убитых» памятников истории и культуры.
На Кожевенной линии Васильевского острова, 38а, на данный момент сохранились лишь фрагменты хозяйственных построек (оранжереи) с причудливой башенкой на площади 431 квадратный метр. Сам деревянный особняк и часть прилегающих к нему служб снесён то ли в 2006-м, то ли в 2009-м. Судя по указанным при подготовке торгов параметрам, речь о восстановлении основного здания не идёт.
Свою историю уничтоженная усадьба ведёт с середины XIX века. Судя по косвенным данным, первоначально это был «офис» одного из расположенных здесь предприятий, «по профилю» которых Кожевенная линия и получила своё название. Правда, в данном случае речь идёт о заводе по выварке экстрактов из красильных растений «Мессонье, Кюнеман и Боде», который принадлежал первому из этого списка.
Кстати
В официальных документах остатки памятника так и именуются «Особняк Г.К. Мессонье (с примыкающей галереей и сохранившимися фрагментами оранжереи)». Гаврила Карлович был французским поданным, но и русским купцом первой гильдии.
О перипетиях перехода права собственности на это предприятие и особняк история умалчивает, но в 1858 году его у некоего «саксонского подданного К.И. Миллера», о котором практически ничего неизвестно, приобрёл Карл Генрих фон Сименс (1829-1906). Судя по косвенным данным, красильное предприятие в Петербурге, на котором трудились 18 рабочих и 2 мастера, управлялось через посредников, одним из них, наверное, и был Миллер.
Дальше в судьбе особняка, который так называться может только очень условно, прослеживается 20-летний непонятный период.
Во-первых, Карл Сименс основал представительство компании своего брата Siemens & Halske в Петербурге в 1853 году, тогда же он заключил контракт на создание русской телеграфной сети. С началом Крымской войны (1854-й) он организовал прокладку таких проводных линий из Санкт-Петербурга в Варшаву и по другим направлениям, «обеспечивавших правительству и военному командованию оперативное руководство передвижением войск». В 1867-1869 годах участвовал в создании Индо-Европейской телеграфной линии на её российском участке — от прусской до персидской границы. В это же время он перемещается в Великобританию, где вместе с братом Вильямом развивает семейный бизнес. В Россию он возвращается лишь через 10 лет.
Во-вторых, в начале и середине 1870-х годов (в период, когда Карла Сименса, судя по всему, нет в Петербурге или он бывает тут наездами) деревянный с мезонином особняк на каменном полуподвале неоднократно перестраивается. В 1873-м — архитекторами Рудольфом Бернгардом и Людвигом Петерсоном (очень высокопоставленные столичные зодчие, пристроена оранжерея и другие хозяйственные службы), в 1875-м — Николаем Брюлловым, в 1882-1883 годах, когда Карл Сименс уже обосновался в столице Российской империи, дом расширил и частично перестроил Карл Альтман (тогда же появилась сохранившаяся поныне башенка с флюгером). Как-то уж очень много работ в доме, в котором, судя по всему, лет 20 никто не жил.
Кстати
Первое пришествие компании Siemens & Halske, основанной в 1847 году, в Россию случилось в 1849-м. Ещё через два года сюда фирмой было поставлено 75 пишущих телеграфов для линии Санкт-Петербург-Москва. В 1853-м в Петербурге основаны мастерские, которые и возглавил Карл Сименс. После завершения строительства заказанных телеграфных линий деятельность компании свелась к их техническому обслуживанию. На линии от Ораниенбаума до Кронштадта впервые в мире кабель с резиновой изоляцией был проложен по дну Финского залива. Приёмно-передающее телеграфное устройство было установлено и в Зимнем дворце. Фирма взяла на себя гарантию эксплуатации этих линий на срок до 12 лет.
Возвращение Карла Сименса в столицу Российской империи исследователи его биографии относят к 1878 году. В наступившую эпоху электричества предприятие на Кожевенной линии стремительно развивается и расширяется. 25 октября 1879-го Канцелярия петербургского градоначальника выдала купцу первой гильдии Сименсу свидетельство о разрешении изготовления электротехнической продукции, именно этот день считается датой основания завода «Севкабель» (недавно признан банкротом и переводит оставшиеся производственные мощности в Псков).
Для продвижения своей продукции компания Siemens & Halske на Всероссийской промышленной выставке 1882 года в Москве представила электрифицированный вариант железной дороги. Далее фирма построила плавучую электростанцию, которая позволила запитать новое освещение Невского проспекта и Большой Морской улицы.
Компания получает право помещать изображение государственного двуглавого орла при маркировке произведённой в России продукции и контракт на электрификацию императорского Зимнего дворца. Фирма начинает производство динамо-машин и электрических двигателей, для чего строит несколько крупных предприятий и развивает имеющиеся.
В 1906 году Карл Генрих фон Сименс, получивший потомственное дворянство Российской империи и удостоенный орденов Святой Анны, Святого Владимира и Святого Станислава, скончался во Франции.
Не будем пересказывать всю историю успешной деятельности Siemens & Halske в России. Интересно, что таковой не помешало начало Первой мировой войны и борьба с «немецким засильем». Даже большевистский переворот октября 1917 года сделал компанию «не вполне национализированной». Этому поспособствовало то обстоятельство, что видный деятель новой власти Леонид Борисович Красин с 1912 года работал директором московского филиала фирмы Сименсов, а с 1913-го — её генеральным представителем в России.
Кстати
Другой сотрудник одной из компаний Сименсов в России — тоже видный большевик Глеб Максимилианович Кржижановский — стал одним из разработчиков плана электрификации страны (ГОЭЛРО). Это поспособствовало быстрому восстановлению заводов концерна, но, естественно, они не остались в его владении.
Особняк на Кожевенной линии в советские времена сохранился, не пострадал даже во время Великой Отечественной войны. Как использовался? История умалчивает. По некоторым данным, строение служило общежитием, а хозяйственные постройки — склад, душевая и т.п.
В начале 2000-х «Севкабель» демонстрировал некие формальные меры по ремонту и реставрации здания для размещения здесь музея предприятия, но всё закончилось сносом. В 2019-м общественное пространство «Севкабель Порт» вело с заводом переговоры о совместном восстановлении объекта, но они не дали результата.
При этом в августе 2014 года петербургский комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры по результатам экспертизы, выполненной ООО «Строй-Эксперт», особняк Г.К. Мессонье в единый реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения.
Нынешняя попытка выставить на торги этот памятник, от которого осталась только башенка с флюгером и несколько остатков кирпичных стен хозяйственных построек усадьбы, не предполагает восстановление дома.
То есть на площади в четыре сотки (меньше стандартного участка в садоводствах) потенциальному арендатору, видимо, придётся по историческим чертежам (если сохранились) и фотоматериалам составить и согласовать проект воссоздания оранжереи и примыкающих к ней нескольких помещений. Далее всё это практически заново построить в течение семи лет, и только после этого платить городу за аренду рубль за метр.
При этом на предлагаемой площади после всех трудов и вложений реально получится разместить разве что предприятие общепита или цветочный магазин. Как-то сомнительно, что найдутся желающие всем этим заняться…
Кстати
В нынешнем году планировалось продать по программе «Рубль за метр» право аренды четырёх памятников, находящихся в аварийном состоянии, но этого, судя по всему, не произошло. Всего с начала действия программы инвесторам удалось сдать всего пять объектов культурного наследия. Среди тех 10 «убитых» памятников, которые сейчас готовят к торгам, помимо усадьбы Сименса, фигурируют постройки Фабричного посёлка в Красном Селе, лечебница для душевнобольных Бари на 5-й линии Васильевского острова, дом Полевой в Ломоносове, усадьбы Львовой и архитектора Гана в Петергофе, комплекс жилых домов на улице Урицкого и казарма Первого учебного морского экипажа в Кронштадте, дача Кречева в Сестрорецке.
Игорь Теплов
Использованы фотографии с сайта citywalls.ru
