Градозащитники зафиксировали работы по сносу дворовых флигелей особняка светлейшей княгини Елизаветы Салтыковой на Большой Морской, 51. Старинное здание планируется превратить в очередной отель. А зачем и почему?
О начале работ по демонтажу дворовых построек давеча сообщили «городу и миру» петербургские градозащитники в своём телеграм-канале «SOS СПб СНОС». Размещены и фотографии, сделанные, судя по всему, с помощью дрона.
Сообщается, что эти работы ведутся незаконно, так как срок выданной в 2017-м разрешительной документации уже истёк. Но в городском комитете по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры журналистам на соответствующий запрос ответили, что в марте нынешнего года инвестору проекта выданы новые разрешения «на проведение работ по сохранению объекта» и на работы строительные.
Кстати
Чиновники отмечают, что состояние флигелей во дворе особняка Салтыковой аварийное, а в процессе преобразования здания в гостиницу они будут воссозданы. При этом «предусмотренные конструктивные и инженерные решения не оказывают влияния на предмет охраны памятника», транслирует «Фонтанка.ру».
При этом возникает жёсткий, но резонный вопрос: а зачем заново отстраивать служебные флигели, предназначавшиеся для кухонь, жилья прислуги, каретные сараи, конюшни? В 99 случаях из 100 они не являются, мягко говоря, архитектурными шедеврами, но имеют ценность именно историческую, то есть весь смысл их дальнейшего существования — в подлинности, которой в результате воссоздания и не будет.
Все ссылки на аварийность этих построек, из-за чего их разрешается снести, — лукавство (мягко говоря). Использование современных технологий позволяет спасти и сохранить практически любое старинное строение. Другое дело, что это требует дополнительных денежных вложений. Вот тут, как говорится, собака и порылась…
Кстати
В связи с началом сноса флигелей особняка Салтыковой на Большой Морской глава Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить уголовное дело. Заявлено, что это реакция на обращение петербуржцев о проверке законности происходящего.
Дом Салтыковой признан объектом культурного наследия регионального значения в 1993 году. В 2007-м право на приспособление здания под современное использование получило ООО «А-2». Одним из совладельцев компании являлся Юрий Молчанов, который до 2011 года (при Валентине Матвиенко) был вице-губернатором Санкт-Петербурга.
Предполагалось превратить старинный особняк в бизнес-центр общей площадью 7,2 тысячи квадратных метров. При этом подлинного от здания после всяческих демонтажей, пристроек, надстроек, сооружения мансард и т.п. осталось бы крайне мало. В 2014 году инвестиционный контракт с компанией Смольный расторг. Причиной стало несоблюдение сроков проведения работ (лишь 10 процентов от запланированного) и несогласование проекта с КГИОП.
Летом 2020-го администрация города заключила соглашение о приспособлении объекта к современному использованию с новым инвестором — ООО «Северная земельная компания» (заявка подана компанией в 2016-м). Здание предполагается превратить за четыре года в фешенебельную гостиницу на 44 номера с подземной парковкой на 36 мест. Стоимость работ оценивалась два года назад в 950 миллионов рублей, позднее выросла до 950–970 миллионов рублей, в бюджет Петербурга должно было поступить более 63 миллионов рублей.
Кстати
Проект реконструкции здания разработан ООО «Архитектурное бюро „Студия 44“» Никиты Явейна. Он предусматривает капитальный ремонт лицевого корпуса и строительство нового шестиэтажного на месте трёх дворовых флигелей «с их дальнейшим восстановлением» (?). Сообщается, что эта концепция согласована КГИОП ещё в 2017 году.
При этом эксперты рынка скептически относятся в нынешних реалиях к перспективам бизнес-проектов по созданию новых отелей, ориентированных на фешенебельность, элитарность и, соответственно, высокие цены. К тому же в районе, прилегающем к Исаакиевской площади, действует уже много таких гостиниц. Например, «Астория», «Англетер», «Талион Империал отель», Lotte Hotel St. Petersburg и др.
Для справки:
Елизавета Павловна Строганова (1802-1865) — третья (из четырёх) дочь графа Павла Александровича Строганова и его жены Софьи Владимировны (урожденной Голицыной), супруга светлейшего князя Ивана Дмитриевича Салтыкова (1797-1832). Её отец под именем «Гражданин Очер» участвовал в событиях Великой французской революции, состоял в Якобинском клубе, после возвращения в Россию при Александре I — член Негласного комитета и советник императора, сенатор, участник ряда войн, в том числе и Отечественной войны 1812 года. Его единственный сын Александр вместе с отцом отправился в действующую армию и трагически погиб в 1814-м в сражении при Краоне (ядром ему снесло голову).
Кроме того, Елизавета Павловна по линии матери приходилась внучкой Наталье Петровне Голицыной, которую считают прообразом старой графини в пушкинской «Пиковой даме».
В 1825 году она вышла замуж за светлейшего князя Салтыкова. В этом браке родился сын Николай. Не отличавшийся крепким здоровьем Иван Дмитриевич скончался в 35-летнем возрасте. Молодая вдова, чтобы развеяться и подлечиться, отправилась в Италию, где великолепный Карл Брюллов написал два её портрета, самый известный из которых (с опахалом из павлиньих перьев в руках и шкурой леопарда под ногами) экспонируется ныне в Русском музее.
Помимо особняка на Большой Морской, княгине принадлежала дача, построенная в стиле неоготики. Она сохранилась, дом и служебные корпуса располагаются ныне прямо возле наземного павильона станции метро «Чёрная речка». Здание фигурирует в первой серии советского телефильма о приключениях Шерлока Холмса и доктора Ватсона «Этюд в багровых тонах».
Похоронена Елизавета Павловна Салтыкова рядом с мужем на Лазаревском кладбище Александро-Невской лавры.
Постройки на земельном участке по нынешнему адресу Большая Морская улица, 51 известны с 1740-х годов, когда тогдашний его владелец гвардии сержант Пётр Нарышкин возвёл здесь дом с мезонином в три окна и небольшим треугольным фронтоном по центру фасада.
Владельцы дома многократно менялись. Были среди них и представители семейства Салтыковых. Например, в 1764 году уже секунд-майор Нарышкин продал Матрёне Павловне — жене камергера Сергея Васильевича Салтыкова, который состоял в интимной связи с великой княгиней Екатериной Алексеевной (будущей Екатериной II) и рядом исследователей считается подлинным отцом великого князя Павла Петровича (будущего Павла I).
В 1838 году участок приобрёл Пётр Дмитриевич Салтыков — младший брат мужа Елизаветы Павловны. Затем участок и дом принадлежали подполковнице Елизавете Ивановне Брюн, которая затеяла перестройку здания, но вскоре скончалась. В 1845 году, когда эту недвижимость у наследников своей тёзки приобрела светлейшая княгиня Салтыкова, здесь было незавершённое двухэтажное на высоких подвалах здание.
Первоначально предполагалось достроить дом и использовать его как доходный, но новая владелица передумала и решила обустроить особняк для себя. Проект и надзор за производством работ сначала осуществлял архитектор Пономарёв, а затем Садовников и Боссе (по заказу Салтыковой они строили её дачу на Чёрной речке). Некоторые интерьеры особняка частично сохранили пышную в стиле рококо отделку середины XIX века.
В 1855 году Салтыкова продала этот особняк с земельным участком под ним графу Павлу Андреевичу Шувалову. С тех пор и вплоть до 1917 года здание использовалось как доходный дом, многократно меняя владельцев.
В советское время здесь располагалась дирекция кожевенного треста, который несколько раз переименовывался, а затем тут располагался районный военкомат. Далее последовало запустение, потом инвестиционные проекты использования здания, но о них уже рассказано выше.
Игорь Теплов
Использованы фотографии с сайта www.citywalls.ru и телеграм-канала «SOS СПб СНОС»
