Исторический комплекс следственного изолятора «Кресты» передаётся госкорпорации «Дом.РФ», которой предстоит продать этот объект на открытых торгах. Эксперты оценивают стоимость лота примерно в четыре миллиарда рублей.
Хронология различных «телодвижений» вокруг да около старых «Крестов» в нынешнем году выглядит так (на основе информации, ставшей достоянием общественности).
В марте появились сообщения, что буквально на днях Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) передаст Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) выявленный объект культурного наследия, официально именуемый «Комплекс Санкт‑Петербургской одиночной тюрьмы (“Кресты”)». Но этого не произошло.
В июне во время Петербургского международного экономического форума старые «Кресты» посетили генеральный директор государственной компании «Дом.РФ» (100 процентов акций этого АО принадлежит государству в лице Росимущества) Виталий Мутко и губернатор Северной столицы Александр Беглов. В кулуарах ПМЭФ Мутко пообещал журналистам, что о планах в отношении бывшего тюремного комплекса «будет объявлено в ближайшее время». Но этого тоже не произошло.
В октябре стало известно, что колония-поселение №8, располагавшаяся на территории старых «Крестов» (с правом оперативного управления здесь за этим учреждением было закреплено 25 объектов), сменила юридический и фактический адрес, то есть перемещена на улицу Академика Лебедева, 39а (бывшее СИЗО №4 регионального управления ФСИН). Как и из старых «Крестов», подследственных отсюда в 2017-2018-м перевели в «Новые Кресты», возведённые в Колпино, и этот комплекс тоже перестали использовать в качестве следственного изолятора.
Кстати
Тогда колонию-поселение №8 и переместили из посёлка Борисова Грива (Всеволожский район Ленинградской области) в старые «Кресты», чтобы территория бывшей тюрьмы по-прежнему оставалась под охраной, была недоступна для широкой публики, а усилиями заключённых и сотрудников ФСИН поддерживалась в «нормативном» состоянии. Как с этим теперь будут обстоять дела, неизвестно.
Теперь со ссылкой на пресс-службу АО «Дом.РФ» и протокол заседания федеральной правительственной комиссии по развитию жилищного строительства и оценке эффективности использования земельных участков сообщается следующее:
Во-первых, происходит процесс передачи/приёма объекта, анализируется имеющаяся техническая документация по нему и изучается инфраструктура старых «Крестов». Планируются «консультации с администрацией Санкт-Петербурга, экспертами, жителями города и потенциальными инвесторами, которые обладают компетенцией работы с уникальными архитектурными и историческими объектами, чтобы территория получила новые, востребованные функции и вернулась в городскую жизнь, оставаясь частью туристической инфраструктуры».
Кстати
Тут, конечно, всё свалено в кучу. Если объект находится вне городской жизни, то он не является частью туристической инфраструктуры и, соответственно, не может в ней оставаться. Кто на ком стоял? Консультации с жителями и экспертами тоже выглядят как-то бессмысленно, поскольку комплекс просто предполагается продать на торгах (кто больше заплатит). Но возможно, что этот самый «компетентный» инвестор уже определён, и все процедуры «приёма/передачи» (включая торги) — лишь набор формальностей.
Во-вторых, АО «Дом.РФ» достанется почти вся территория исторических «Крестов» (4,2 гектара). Её предполагается разделить на три участка, два из которых (суммарно 3,9 гектара) и будут выставлены на торги. Судьба 0,3 га (их занимают несколько зданий в западной части территории с фасадами на Неву, где располагались когда-то общежития для надзирателей) пока окутана туманом неизвестности.
В-третьих, «Дом.РФ» должен продать эти земельные участки и здания, расположенные на них, при этом часть строений покупатель сможет впоследствии снести. По итогам торгов 80 процентов выручки госкомпании предстоит перечислить федеральному автономному учреждению «Научно-производственное объединение уголовно-исполнительной системы» ФСИН РФ.
Из всего этого напрашивается только один очевидный вывод: государство от исторических «Крестов», извините за каламбур, открестилось. Потому все варианты реконструкции и возможного использования комплекса для учреждений с финансированием из федерального или регионального бюджета можно забыть.
Некоторые из звучавших предложений мы всё-таки напомним. Например, студенты и преподаватели Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета предлагали разместить в старых «Крестах» вузовский кампус. При этом тюремные корпуса вовсе не должны были превратиться в общежития, а стать средоточием сравнительно небольших аудиторий для групповых занятий. Якобы такова мировая тенденция развития высшего образования.
Кстати
Предлагалось разместить в реконструированных «Крестах» крупный архив. Действительно структура фондов позволяет разместить их по разделам в бывших 9-10-метровых камерах, как в банковских ячейках. Такие помещения пригодны и удобны для организации рабочих мест сотрудников и посетителей (для архива большие читальные залы не нужны). В служебных помещениях бывшей тюрьмы нашлось бы место и для центра оцифровки документов, и для небольшой типографии.
Теперь об этих мечтах придётся забыть. Инвестор (который, скорее всего, уже «широко известен в узких кругах») наверняка пойдёт проторённой дорожкой — гостиницы, апартаменты, элитные квартиры с видом на Неву, некое «общественное пространство», нашпигованное магазинами/ресторанами и т.п. А вокруг да около — сплошная автомобильная парковка… Аминь.
Об истории «Крестов» и некоторых тайнах этой огромной тюрьмы «Родина на Неве» уже подробно рассказывала, поэтому конспективно напомним лишь некоторые факты.
В начале XVIII века на месте нынешней заброшенной тюрьмы находился пивоваренный завод. Возможно, что он существовал здесь и до основания Петербурга, поскольку от крепости Ниеншанц и примыкавшего к ней города Ниена расстояние небольшое, а логистика этого места больше предполагает доставку сырья со стороны Скандинавии, а не с противоположного берега Невы, где находились русские поселения и дороги на Новгород, Псков и Москву.
В 30-е годы XVIII века здесь разместился Винный городок. По одной версии, это была своеобразная торговая база алкогольной продукции, а по другой — здесь уже тогда были обустроены некие тюремные помещения для преступников, заключённых сюда за «вины свои».
В 1867 году существовавшие тут то ли склады, то ли уже узилища были переоборудованы по проекту Владислава Львова в пересыльную тюрьму (централ для краткосрочного содержания заключённых), просуществовавшую здесь до 1886-го.
С 1884 по 1890 год (с окончательной отделкой к 1892-му) по проекту Антония Томишко на месте «Винного городка» на территории в 4,5 гектара был построен комплекс, включавший два пятиэтажных корпуса с 960 одиночными камерами, четыре больничных здания, инфекционный барак, баню, морг, ледник, кузницу, пекарню, котельную с электрогенератором, административные и жилые здания для персонала, церковь, сооружения для прогулок заключённых и др. Всего объект (с учётом мест в лазарете и пересыльном пункте) изначально был рассчитан на 1150 узников и насчитывал два десятка отдельно стоящих зданий, часть которых была связана переходами или металлическими трапами.
Кстати
Бытует версия, что строительство осуществлялось «хозяйственным способом», то есть заключённые старой тюрьмы сооружали новую, и по мере готовности зданий перемещались в них, очередные прежние «бараки» ломали, а на их месте возводили следующие корпуса.
Объект изначально был оборудован электрическим освещением, системой автономного водоснабжения и канализации, принудительной вентиляцией и так называемым паровым отоплением (циркуляция по трубам и батареям горячей воды).
По поводу крестообразной формы корпусов есть несколько версий. Одна из них: якобы тюрьмы строились в монастырском духе. Поскольку преступник есть несомненный грешник, то в заключении он должен быть монахом-отшельником, для которого камера — келья. Поэтому тюремное здание архитектурно обязано соответствовать такому «принуждению к покаянию» — отсюда и крестообразная планировка, башни с куполом, стилистика фасадов и т.п.
Игорь Теплов
Использованы фотоматериалы официального сайта СИЗО «Кресты»
