Нынешний собственник давно заброшенного и «убитого» особняка на Октябрьской набережной (крупная девелоперская компания) объявил о начале реставрации этого объекта культурного наследия. Каковы перспективы?
На днях холдинг Setl Group сообщил, что начинает реставрацию особняка Георгия Веге на Октябрьской набережной, 38. Сам девелопер, давно владеющий этим когда-то шикарным домом, выступает инвестором и заказчиком работ по его возрождению. «Застройщик вернёт зданию его исторический вид и воссоздаст знаменитую лестницу с кариатидами», — говорится в пресс-релизе компании.
Также сообщается, что проект реставрации и приспособления здания под офисные пространства по заказу Setl Group подготовило ООО НИиПИ «Спецреставрация», на него уже получено положительное заключение комитета администрации Санкт-Петербурга по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), а также разрешение на производство работ.
«Setl Group приступает к бережной реставрации фасадов здания, в том числе будут воссозданы утраченные архитектурные детали: дымовые трубы, балюстрада над вторым этажом, балконы с ажурными коваными ограждениями. Между окнами второго и третьего этажей, над центральным входом, будут восстановлены капители и пилястры. А на северном фасаде здания, спустя почти сотню лет, вновь появятся давно исчезнувшие уникальные цветные витражи. Внутри особняка будет восстановлена парадная лестница с кариатидами, которая когда-то была особой гордостью хозяина дома», — утверждает пресс-релиз.
Компания отмечает, что здание, построенное в конце XIX века и являющееся объектом культурного наследия регионального значения (с 1999 года), досталось нынешнему собственнику «практически в разрушенном состоянии». Поэтому за его счёт «были выполнены первоочередные противоаварийные работы».
«Для приведения здания в работоспособное состояние нужно частично заменить его конструкции, для этого мы будем аккуратно и фрагментарно снимать детали отделки, реставрировать их и возвращать на место. Предстоят большие работы по воссозданию фасадов. Их декор будет выполняться по иконографии, однако труд лепщиков и скульпторов имеет как научную, так и творческую составляющую. Нужно будет найти баланс между тем, что очевидно по историческим материалам и тем, что скрыто на них», — говорит руководитель архитектурно-реставрационной мастерской №2 ООО НИиПИ «Спецреставрация» Мария Шапченко, подчеркнув, что «состояние конструкций памятника аварийное».
Тем не менее, завершить реставрацию фасадов особняка планируется в течение года. «После восстановления объект будет приспособлен под современные функции».
При этом ещё летом 2018-го сообщалось, что Setl в течение четырёх лет отреставрирует особняк Георгия Веге на Октябрьской набережной, 38, который находится в удручающем состоянии. Видимо, осуществлению этих планов помешала пандемия коронавируса?
Правда, в апреле 2019-го стало известно, что застройщик выставил на продажу особняк Веге. Цена объекта начиналась с 70 миллионов рублей. Говорилось, что здание, которое досталось компании вместе с территорией бывшего научно-производственного объединения «Пигмент» (теперь здесь активно сооружаются жилые комплексы) можно приспособить, например, под офис одной фирмы (общая площадь — 1015 квадратных метров, три этажа, десять помещений, самое большое — 101,6 «квадрата»).
«История особняка Веге, который станет точкой притяжения для всех жителей ЖК Pulse Premier. Проект был построен Георгием Ивановичем Веге на рубеже XIX-XX веков и располагался рядом с территорией первого в России ультрамаринового завода. Здание — образец эклектики, однако имя архитектора особняка до наших дней не дошло. Вероятнее всего это был Константин Федорович Фейерейзен. Минималистичный фасад сочетается с богатым внутренним оформлением: здесь можно найти и лепнины, и настенные и потолочные росписи с узорами в виде роз, и зеркала с позолотой, и уникальные витражи, и чугунное литье. Особняк сохранил оригинальный облик. Сейчас это памятник архитектуры, объект культурного наследия регионального значения. Долгое время проект находился в полуразрушенном состоянии, но благодаря реставрации от Setl Group проект обретёт буквально вторую жизнь», — бодро рекламируется застройщик в своём паблике во «ВКонтакте».
Мы расскажем историю дома по порядку, с толком и с расстановкой.
Биографической информации о Георгии Ивановиче Веге в открытых источниках содержится на удивление мало. Обычно о живших и работавших в столице Российской империи немцах имеется значительное количество данных (по записям лютеранских храмов, учебных заведений, кладбищ).
Более-менее достоверно известно, что родился он в 1843 году, данных об образовании нет, но его бизнес в России и наименование «доктор» подразумевают университетский диплом по химии.
В 1876 году он взял в аренду (до 1918 года) участок, на правом берегу Невы (Малая Архиерейская слобода), который использовался расположенной рядом киновией Александро-Невской лавры под сенокос. Здесь Веге построил завод по производству ультрамарина.
Это такой неорганический пигмент синего цвета, применяемый для устранения жёлтого оттенка белых лакокрасочных материалов, текстиля, бумаги, пластмасс, сахара и др. В зависимости от своего состава может быть белым, зелёным, фиолетовым и красным, но особо ценится именно синий (ляпис-лазурь). Натуральный ультрамарин в стародавние времена продавался за золото в соотношении гран за гран. В середине XIX века с появлением искусственного красителя цена была уже не такая, но всё равно довольно высокая.
Предприятие Веге развивалось очень успешно, его продукция не только быстро обеспечила отечественные потребности, но и стала поставляться за границу. Удачливый предприниматель построил своё дело на… снижении стоимости. Если прежде цена на искусственный ультрамарин, поставлявшийся из Европы, достигала 120 рублей за пуд, то теперь она варьировалась в пределах от 3 до 20 рублей за тот же вес. Иностранные конкуренты в таких условиях были вынуждены покинуть российский рынок.
По итогам промышленной выставки в Нижнем Новгороде Веге в 1896 году получил право использовать герб Российской империи на маркировке своей продукции. Кроме того, практиковалось вложение в упаковку ярлыка с личной подписью владельца предприятия (борьба с подделками).
Особняк для себя и своей семьи, как это было принято в те времена, Веге построил «при заводе». Заметим, что производство ультрамарина, как и любое химическое, связано с не самыми полезными и приятными выхлопами и запахами.
Время постройки дома доподлинно неизвестно. По одним данным — 1890-е, по другим — 1900-1902-й. Автор проекта тоже не установлен. Фасады и оформление парадных интерьеров выполнены в духе эклектики (историзма). Это обстоятельство косвенно отсылает к более раннему времени постройки особняка, поскольку в начале ХХ века без элементов модерна, наверное, уже не обошлось бы.
Интересно, что дом был построен впритык к печному цеху предприятия, и окна парадной лестницы особняка, украшенные витражами, выходили прямо в производственное помещение… За сравнительно скромными фасадами скрывалась чрезвычайно богатая декоративная отделка внутренних помещений: обильная лепнина, узорное чугунное литьё, огромные зеркала в золочёных рамах, живописные панно и т.п. Многое из этого утрачено безвозвратно…
После смерти Георгия Ивановича Веге, последовавшей в 1912 году, владельцем завода стал его сын Георгий Георгиевич, который в 1909-м передал права на предприятие своему брату Роберту. Тот сдал предприятие в аренду немецким подданным братьям Леверкуз, а в 1917-м очень предусмотрительно продал завод предпринимателям Шлиману и Якобсону, которые, по понятным историческим причинам, владели этим «ультрамариновым царством» недолго…
Похоже, что после смерти основателя предприятия особняк «при заводе» в качестве жилья уже не использовался. В 1917-м он, как всё предприятие, был национализирован и передан Химической секции Петроградского Совета народного хозяйства. Впоследствии производственные корпуса многократно перестраивались и переделывались, но дом Веге вполне сохранил свой оригинальный облик.
Игорь Теплов
Использованы фотоматериалы сайтов Setl Group и www.citywalls.ru, а также справочных ресурсов Интернета
