Главгосэкспертиза недавно одобрила преобразование здания Николаевского кавалерийского училища на Лермонтовском проспекте, 54 в школу. Пристроят спорткомплекс с бассейном. Интересно, а где?
Пару недель назад федеральное автономное учреждение «Главное управление государственной экспертизы» (ФАУ «Главгосэкспертиза России»), подведомственное Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, сообщило, что выдало положительное заключение по проекту приспособления для современного использования объекта культурного наследия федерального значения «Училище Николаевское кавалерийское» в Санкт-Петербурге.
«Согласно проекту, рассмотренному Главгосэкспертизой России, здание приспособят под школу на 1000 учеников. В ней планируется размещение физкультурно-спортивной, хозяйственной зон и зоны отдыха. Будут проведены работы по обустройству в здании входной зоны с гардеробами и охраной, учебных классов, обеденного зала, библиотеки, актового зала, медицинского блока и других помещений. К основному зданию пристроят двух-трёхэтажный спортивный блок с бассейном и спортзалом. Общая площадь объекта составит 20428,39 квадратных метра», — цитирует пресс-служба ведомства главного эксперта отдела комплексной экспертизы своего Северо-Западного филиала Константина Корсакова.
По поводу «школьной» перспективы здания стало известно ещё год назад, когда на заседании Градостроительной комиссии Санкт-Петербурга, помимо прочего, было разрешено ООО «Специализированный застройщик “Альмандин”» (входит в группу ПИК) построить 60,7 тысячи квадратных метров жилья во дворе Измайловских провиантских магазинов между Лермонтовским проспектом и 12-й Красноармейской улицей. В обмен на это позволение компания и должна провести работы по приспособлению для современного использования и безвозмездно передать городу здание Николаевского кавалерийского училища с тремя флигелями для размещения «объекта образования».
Теперь проектная документация, которую подготовило ООО «Кант», получила промежуточный «одобрямс». Действительно новое в сообщении Главгосэкспертизы — пристройка к историческому зданию некоего блока со спортзалом и бассейном.
Кстати
Учредителем и единственным владельцем ООО «Кант» является Игорь Пасечник, летом 2022 года включённый в состав петербургского Совета по сохранению культурного наследия. Бизнесмен занял одно из мест в этом консультативном органе, освободившееся после исключения оттуда нескольких известных градозащитников. История получилась скандальная.
«В лучших традициях» никакого плана размещения этого спортивного блока и изображения, дающего представление, как эта пристройка будет выглядеть, публике не представлено. При этом тоже летом 2022-го вице-президент и руководитель дирекции по Петербургу и Ленинградской области ГК ПИК Сергей Мамошин заявил журналистам:
«Уже разработан проект приспособления Николаевского училища под школу на 1000 мест для средних и старших классов. После того как ПИК завершит реконструкцию объекта, Курчатовский институт возьмёт шефство над этой школой».
Осенью 2022-го петербургский комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры публиковал историко–культурную экспертизу здания Николаевского кавалерийского училища (ныне в открытом доступе этот документ посмотреть нельзя). «Проектом не предусматривается изменение габаритов и конфигурации в плане здания», — подчёркивали проектировщики, не исключая разборку всех поздних перегородок с сохранением и реставрацией «художественного оформления интерьеров помещения».
Короче говоря, ни о какой спортивной пристройке долго и упорно никто не упоминал. Где же её собираются соорудить? Изучим доступный «иконографический» материал.
В приложении к распоряжению КГИОП от 3 августа 2016 года об утверждении охранных обязательств по комплексу зданий Николаевского кавалерийского училища имеется схема расположения построек этого объекта, обладающих, так сказать, «неприкосновенностью». На этом плане видно, что какие-то пристройки возможны только со стороны внутреннего двора, где прежде размещались всевозможные хозяйственно-промышленные сооружения, которые на данный момент снесены. Именно на этом месте ГК ПИК и строит грандиозный жилой комплекс «Лермонтовский, 54».
На сайте компании опубликовано изображение будущего ЖК, первый корпус которого уже сооружается (работы по закладке фундамента). Иллюстрация вполне наглядно демонстрирует, что жилой комплекс практически вплотную примыкает к зданию Николаевского кавалерийского училища. И куда же здесь хотят «впихнуть» школьный спортивный блок с бассейном? Тут даже на «лягушатник» места нет…
Короче говоря, вся эта история с неожиданно возникшей пристройкой с бассейном к историческому зданию — ещё один повод для беспокойства петербургских градозащитников и всех, кто не относится равнодушно к сохранению уникального облика и архитектурных традиций столицы Российской империи. Хорошо, если волнения окажутся напрасными, но деятельность абсолютного большинства девелоперов как-то оптимизму и в этом случае не способствует.
Об истории Николаевского кавалерийского училища и зданий, которые оно занимало, «Родина на Неве» уже подробно рассказывала, поэтому напомним лишь некоторые моменты.
Комплекс зданий, где впоследствии разместилось училище, начинался в 1820 году с сооружения по проекту архитектора Василия Треттера двухэтажного (центрального) корпуса, предназначенного для Кондукторской школы, которая готовила для Министерства путей сообщения строительных прорабов и бригадиров.
Когда строительство было вчерне завершено (1823), Треттер предложил проект двух каменных флигелей, фланкирующих главное здание, для размещения лазарета, квартиры директора и т.п. Во многих источниках говорится, что в 1825-1827 годах сложившийся ансамбль дополнен по проекту Александра Штауберта.
В 1839 году здесь поселилась Школа гвардейских прапорщиков и кавалерийских юнкеров (в которой ранее учился Михаил Лермонтов). Через 20 лет в связи с упразднением звания подпрапорщика учебное заведение переименовано в Николаевское училище гвардейских юнкеров, а в 1864-м — в Николаевское кавалерийское училище, которое по этому адресу просуществовало вплоть до октября 1917-го.
В дореволюционной России это учебное заведение было старейшим и самым значимым из трёх аналогичных. В войсках его называли «славной школой» или просто «школой». То есть по статусу это учреждение уступало только Пажескому корпусу, готовившему офицеров из представителей дворянских фамилий для службы во всех родах войск без специализации на пехотные, артиллерийские, военно-инженерные и другие воинские части.
Среди выпускников Николаевского училища — генералы Пётр Врангель и Владимир Каппель, будущий маршал и президент Финляндии Карл Густав Маннергейм, внук императора Александра II великий князь Борис Владимирович, серебряный призёр летних Олимпийских игр 1912 года в Стокгольме по стрельбе из пистолета Павел Войлошников, атаман Оренбургского казачества Александр Дутов, муж сестры императора Николая II Ольги Николай Куликовский, скандально известные военный министр Владимир Сухомлинов и последний министр внутренних дел Российской империи Александр Протопопов, сын К.Р. князь императорской крови Иоанн Константинович, великий русский композитор Модест Мусоргский, герой Первой мировой войны генерал Александр Самсонов, географ и путешественник Пётр Семёнов-Тян-Шанский.
После октябрьского переворота 1917 года Николаевское кавалерийское училище было расформировано. В советское время в комплексе зданий на Лермонтовском проспекте, 54 располагались детские сады, больницы, типографии, управление по эксплуатации автомобильных дорог, строительные тресты и промышленные предприятия. Последним по времени хозяином здесь был Завод радиотехнического оборудования, который теперь входит в состав концерна «Алмаз-Антей», в 2011 году он переехал на проспект Обуховской обороны, 120. После этого здание частями сдавалось в аренду под офисы и торговые площадки, а в последние годы пустует.
Игорь Теплов
Использованы фотографии с сайтов www.citywalls.ru, КГИОП, ГК ПИК и справочных ресурсов Интернета
