«Хрустальный» сталинский дом обрекли на снос

хрустальная

В разгар новогодних каникул в Невском районе начался снос старого здания с колоннами и башенкой, расположенного на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной. Зачем крушат этот интересный образец сталинского ампира?

Ещё недавно здание выглядело так

На данный момент работы по сносу здания вроде бы остановлены. Это связано с поручением главы Следственного комитета РФ Александра Бастрыкина петербургскому управлению ведомства изучить ситуацию и доложить о результатах. Такова реакция на опубликованную в соцсетях информацию градозащитных сообществ Северной столицы России.

Тем более что в ноябре минувшего 2022-го было подано заявление о включении здания в единый государственный реестр памятников истории и культуры. Правда, о результатах рассмотрения этого предложения информации нет, как и о реакции городского комитета по госконтролю, использованию и охране этих самых памятников истории и культуры на «новогодние» работы по сносу здания — чиновники отдыхают.

Кстати

В начале 2019 года СМИ сообщали, что тогда ещё врио губернатора Санкт-Петербурга Александр Беглов поддержал депутатское обращение о передаче здания на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной в собственность города. Располагавшийся здесь объект Министерства обороны РФ перестал существовать в 2011-м. С тех пор комплекс никак не использовался военным ведомством и был по сути дела заброшен. В результате федералы в августе 2022-го продали земельный участок и расположенные на нём строения через аукционные торги площадки «Дом.РФ» за 303,282 миллиона рублей (на 25 процентов выше изначальной цены).

Лакомый земельный участок прошлым летом ушёл с молотка

Лот включал в себя земельный участок площадью 1,2 гектара, на котором расположено несколько объектов недвижимости: котельная, склад-хранилище, некий недострой, «зависший» ещё в советское время на уровне фундамента, и два здания. Одно из них (1881 квадратный метр, трёх-четырёхэтажное с подвалом) — возможно, ещё дореволюционной постройки, хотя формально его сооружение относится к 1941 году. Второе и основное, которое теперь сносят  (5027,5 квадратного метра, четырёх-пятиэтажное с подвалом), построено, по официальным данным, в 1954-м.

По итогам аукциона объект достался ООО «ПКП «Рекорд»», принадлежавшему тогда совладельцу девелоперской группы компаний КВС Сергею Ярошенко. Как сообщают СМИ, специализирующиеся на бизнес-тематике, с ноября 2022-го 100 процентов этого ООО находятся в собственности его делового партнёра Дмитрия Яворского.

«Проведено обследование здания, оно признано аварийным и непригодным к эксплуатации. Сделан запрос в КГИОП о статусе здания, в ответе комитета написано, что здание не имеет исторической ценности, не является объектом наследия и не имеет статуса памятника или иных охранных обязательств. В соответствии с признанием здания аварийным проведены все подготовительные работы по сносу здания. Уведомление о сносе направлено в Службу Госстройнадзора СПб. В дальнейшем будет спроектирован и построен новый, современный, многофункциональный деловой комплекс. Работы ведутся в рамках законодательства», — заявил журналистам по поводу сноса здания на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной господин Ярошенко.

Уникальная для сталинского ампира башенка

В связи с ситуацией возникает энное количество вопросов.

Во-первых, об аварийном состоянии здания известно только со слов его нового собственника. Многочисленные фотографии любителей «побродить» по заброшенным петербургским домам, опубликованные в интернете, свидетельствуют против этого утверждения. «2 декабря застройщик заключил договор на демонтаж «аварийных» конструкций, которые до этого простояли 10 лет. Затем «аварийное» здание спокойно простояло ещё месяц, и в новогодние праздники его начали уничтожать», — отмечает в своём паблике во «ВКонтакте» сообщество «Живой город».

Во-вторых, дотошные журналисты не нашли в реестрах Госстройнадзора за последние четыре месяца уведомления о планируемом сносе, разрешении на строительство и вообще упоминания адреса «Хрустальная улица, 1а».

В-третьих, градозащитники утверждают, что работы по сносу здания производятся без ордера Государственной административно-технической инспекции на установку забора и пешеходных галерей, то есть общественно опасным способом, с незаконной вырубкой деревьев на территории объекта без порубочного билета.

В-четвёртых, «снос осуществлялся в прямом нарушении 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия…”, поскольку закон запрещает любые демонтажные работы на объекте, в отношении которого происходит процедура выявления в качестве памятника архитектуры», — фиксируют градозащитники.

Короче говоря, вопросов по поводу сноса здания больше, чем ответов.

При этом дополнительно отметим, что группа компаний КВС, судя по информации официального сайта фирмы, занимается исключительно постройкой жилых комплексов. А объект на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной располагается в границах общественно-деловой застройки и подходит для строительства офисных или гостиничных объектов, — так было указано в аукционной документации…

Интересно, во что застройщик превратит этот зелёный участок

Об истории здания, которое теперь безжалостно уничтожают, известно не так уж много. По официальной информации, построено оно в 1954-м, вплоть до 2011-го здесь располагался Научно-исследовательский центр ракетных войск и артиллерии (37-й «почтовый ящик»). Естественно, что учреждение функционировало в режиме секретности.

Информации об авторах здания в открытом доступе обнаружить не удалось. Отметим лишь, что в послевоенные годы и позднее проектированием и планировкой территорий Невского района занималась пятая мастерская ЛенНИИпроекта, в которой работали многие выдающиеся ленинградские архитекторы. Назовём лишь несколько фамилий зодчих, которые могли быть причастны к «рисованию» дома на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной: Давид Гольдгор, Игорь Фомин, Евгений Левинсон, Сергей Сперанский.

Здание спроектировано и построено до начала борьбы с архитектурными излишествами в стилистике сталинского ампира. Уникальным является сочетание «плоского» четырёхколонного портика и фронтона над ним с изящной круглой башенкой на крыше. Другого подобного примера в Петербурге, пожалуй, не найти. Этот архитектурный приём отсылает нас к ратуше в эстонском Тарту, здание которой внешне хорошо всем знакомо по фильму «Соломенная шляпка» (построено ещё в XVIII веке).

Уничтожение. Процесс пошёл…

Напомним, что в начале марта 2022-го на территории выставочного комплекса «Ленэкспо» во имя очередного элитного жилого квартала снесли здание, построенное в 1947-1949 годах для Научно-исследовательского морского института связи и телемеханики, за сохранение которого активно выступали и зодчие, и градозащитники.

Здание было построено по проекту выдающегося архитектора Давида Бурышкина на месте старого (возведённого на рубеже 1920-1930-х в стилистике конструктивизма для базировавшейся здесь воинской части морской авиации). Институт располагался здесь вплоть до начала 1960-х, позднее здание занимал Гипрорыбфлот, а далее — это был административный корпус Ленэкспо.

Зодчий, использовав всяческие «предписанные» колонны и пилоны с ажурными капителями, умудрился построить здание с явным отсылом к петровскому барокко. И это получилось очень красиво возле галерных гавани и ковша, предназначенных для «спокойной» стоянки гребных судов начала XVIII века. И преисполнено аллюзий, поскольку созданы бухты при первом российском императоре, основателе Санкт-Петербурга и отечественного флота.

При этом в августе 2022-го Градостроительный совет при правительстве Санкт-Петербурга во второй раз рассматривал проект жилого комплекса «Морская резиденция», который предполагается возвести на месте приговорённого к сносу выставочного комплекса «Ленэкспо». Чтобы «оживить» завёрнутый на доработку проект его авторы предложили… использовать как «память места» уничтоженное здание Бурышкина.

Было озвучено три варианта. Во-первых, воссоздание только центральной части с башней. Во-вторых, сооружение некоего подсвеченного каркаса того же фрагмента здания. В-третьих, модная нынче тема со световой голограммой уничтоженного строения.

Интересно, с уничтожаемым зданием на углу улиц Профессора Качалова и Хрустальной будет потом нечто подобное? Не проще ли сохранить подлинное?

Игорь Теплов

Использованы фотоматериалы сайта www.citywalls.ru, пабликов соцсети «ВКонтакте» сообществ «Живой город», «Градозащитный Петербург» и «Старый Петербург»

Вам будет интересно