Давеча Смольный сообщил, что в 2023-м реставрация ведётся на фасадах 44 старых жилых домов Петербурга, которые значатся в реестре памятников истории и культуры. Заданный темп с учётом нашего «гнилого» климата достаточен?
По подпрограмме «Наследие» государственной городской программы «Развитие сферы культуры в Санкт‑Петербурге» продолжаются реставрационные и ремонтные работы 33 старинных многоквартирных домов, включённых в перечень объектов наследия и выявленных памятников, расположенных в Северной столице России.
В информационном сообщении Смольного говорится, что ещё на 11 зданиях такие работы начнутся в этом году. В частности, названы дом Екимова на Кирочной, 6, дом Кумовича на улице Некрасова, 46, дом Гулина на улице Чайковского, 61, дом Балкашиной на Пушкинской, 8, дом на улице Марата, 52, где в 1884-1914 годах жил выдающийся русский композитор Анатолий Константинович Лядов (1855-1914) и дом Кавоса на Большой Монетной, 10.
Кроме того, уже заключены госконтракты на разработку проектной документации для реставрации дома Пеля на Литейном проспекте, 46, домов Кудрявцева и Яковлева/Васильева на 15-й линии Васильевского острова, 70 и 34 соответственно.
Два адреса из 11 где-то «потерялись», то есть по ним не заключены контракты даже на разработку проекта ремонтных работ?
успешно «держат небо на каменных руках»
При этом на 33-х прошлогодних проектах (из 35) реставрация ещё не закончена. Сообщается, что в декабре 2022-го «с опережением сроков были сняты строительные леса с лицевых и дворовых фасадов дома Николаи на Колокольной улице, 13 и дома Ерошенко в Басковом переулке, 5».
Всего же в перечне жилых домов-памятников, попадающих под действие подпрограммы «Наследие», утверждённом постановлением петербургского правительства 30 декабря 2019 года (№1021), значится 255 объектов. Проект рассчитан на 10 лет.
«Петербург — единственный мегаполис страны, где находится такое количество домов-памятников. У нас их 1850 — в шесть раз больше, чем в Москве. Причём все они и по сей день — жилые здания. При реставрации наши мастера возвращают подлинный исторический облик домов, воссоздают утраченные башни и шпили, лепнину, другие архитектурные элементы», — цитирует пресс-служба Смольного губернатора Александра Беглова.
для исторического центра Петербурга
«На территории Санкт‑Петербурга расположено почти 15 процентов всех многоквартирных домов-памятников в России. В региональную программу капитального ремонта Санкт‑Петербурга входит 22165 многоквартирных жилых домов. Из них 1900 являются объектами культурного наследия. Для сравнения, в Москве таких зданий всего чуть более 300», — заявлял в 2019-м председатель комитета петербургской администрации по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Сергей Макаров.
В общем, даже без помощи калькулятора понятно, что объём программы очень скромен. Плюс «вредный» петербургский климат. И отреставрированные сегодня дома через 10 лет надо будет ремонтировать снова. Наша песня хороша, начинай сначала…
По данным 2019 года, когда программа реставрации фасадов жилых домов-памятников (в список объектов культурного наследия на тот момент было включено 1851 такое здание) только утверждалась, 1379 таких сооружений приходилось на Адмиралтейский, Василеостровский, Петроградский и Центральный районы (всего в городе около 22 тысяч многоквартирных домов).
С тех пор количество объектов, включённых в охранный реестр, увеличилось, а пропорция их распределения по историческим частям Петербурга — практически нет.
В программу реставрации попали 255 исторических многоквартирных домов, которые, по версии Смольного, имеют сложные и особо сложные по оформлению фасады (в Центральном районе — 130, в Адмиралтейском — 13, в Петроградском — 38, в Кронштадте — 1). Планируется реставрировать по 25-30 домов в год, причём декор будет восстановлен не только на их лицевых, но и на дворовых фасадах. Всего на работы предполагалось выделить более 17 миллиардов рублей (включая собственно реставрацию объектов и создание соответствующей проектной документации).
«сходят» с фасадов весной
«Исправить прошлые ошибки в реставрации исторических фасадов и не допускать строительного вандализма в будущем — такие задачи ставит перед собой подпрограмма «Наследие»… Речь идёт о том, чтобы кардинально поменять в Петербурге отношение к ремонту исторических фасадов, наделив такими полномочиями профессиональных реставраторов», — сообщала пресс-служба губернатора, анонсируя проект.
В 2021 году поведена проверка сметной стоимости работ по первым 56 объектам. Особо подчёркивается, что в отличие от действовавшей с 2005-го по 2013-й программы «Фасады Санкт‑Петербурга», теперь реставрируются не только фасады, выходящие на улицу, но и дворовые. Плюс исторические башенки и шпили, «которые формируют уникальную городскую среду». Кроме того, заявлено, что «уродливые железные двери» парадных будут меняться «на соответствующие историческим».
Ещё одна проблема — белые рамы пластиковых окон. Власти заявляли в связи с программой реставрации фасадов жилых домов-памятников, что эти обрамления предполагается окрашивать в тёмный цвет. Причём по отношению к жильцам квартир, препятствующим такую перекраску, обещалось «применять меры принуждения» (судиться, чтобы заставить поменять оформление окон на указанные в охранной документации здания параметры).
При этом остальные виды работ в этих домах-памятниках остаются «на совести» Фонда капитального ремонта (инженерные сети, кровля, межэтажные перекрытия, системы электроснабжения, лифтовое оборудование). За этой же организацией — капитальный ремонт фасадов старинных домов, не попавших в список 255 «особенных».
«Пробным шаром» программы стала реставрация фасадов дома Бутурлиной на улице Чайковского, 10. Об истории этого особняка и ходе «на нём» ремонтных работ «Родина на Неве» уже подробно рассказывала. Ознакомиться с этими материалами можно здесь и здесь.
Напомним, что в процессе реставрации фасады дома Бутурлиной было решено покрасить в песочный цвет. При этом здание, которое часто называют «Малым Зимним дворцом», для нескольких поколений ленинградцев-петербуржцев привычно «в бирюзовом обличье». Преображение вида старинного дома объяснено восстановлением «первоначального цветового решения фасадов на основании архивных данных, результатов петрографических и стратиграфических исследований»…
Игорь Теплов
Использованы фотографии с официального сайта Администрации Санкт-Петербурга
