Завершается капремонт многострадального особняка купцов Богомоловых на проспекте Стачек. На приведение в порядок «убитого» здания понадобилось всего полгода. Можем, когда захотим?
Ещё весной прошлого года градозащитная общественность беспокоилась о судьбе этого особняка, ремонт которого всё никак не начинался. В дело вмешалась и прокуратура Кировского района, которая в начале осени 2021-го провела проверку исполнения законодательства на объекте культурного наследия регионального значения «Дом С.С. Богомолова», эксплуатируемом ООО «Питер».
В апреле 2022-го Кировский районный суд оштрафовал на 200 тысяч рублей эту компанию за ненадлежащий уход за зданием.
«Во время проверки выяснилось, что объект находится в ненадлежащем техническом состоянии. Фасад в трещинах, кирпичная кладка деформирована, окна и двери частично отсутствуют, а в здании постоянно находятся бездомные. Полы находятся в неудовлетворительном состоянии, в некоторых участках провалены, загрязнены. В помещениях имеется бытовой мусор. Стены поражены грибком, присутствует плесень», — сообщала тогда объединённая пресс-служба судов Санкт-Петербурга.
А дальше случилось чудо. В течение лета и осени 2022-го здание капитально отремонтировано. С нескольких фасадов уже сняты строительные леса. Два этажа особняка предназначены для размещения офисов, а высокий чердак, как сообщается, под конторские цели использоваться не будет. Внешний облик дома сохранён практически без изменений, но при проведении ремонта был частично разобран фасад со стороны двора.
В советские годы здание сначала занимала поликлиника, после Великой Отечественной войны — текстильно-галантерейное производство (Объединение «Север»). В 2001 году дом был включён в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
Заброшенному с 1990-х зданию городские власти не раз пытались найти хозяина. В 2007-м его отдали Северо-Западному межрегиональному управлению Росаэронавигации, в 2011-м дом достался ГУП «Дирекция по инвестиционной деятельности», затем богомоловский особняк предложили Федеральному агентству по обустройству государственной границы Российской Федерации (Росграница). Но все эти организации от «убитого» здания отказались.
В мае 2018 года его арендатором на 49 лет стало ООО «Питер» (в сентябре 2021-го компания выкупила этот дом, выставленный на продажу через популярный сайт частных объявлений по цене в 100 миллионов рублей). Проектная документация на проведение работ выполнило ООО «Свод». Первоначально предполагалось превратить особняк в гостиницу, но позднее «концепция изменилась» — зданию была уготована судьба небольшого бизнес-центра.
Это отдельно стоящее здание площадью 1,2 тысячи квадратных метров с земельным участком, расположенное возле станции метро «Кировский завод» на проспекте Стачек, 48, литера И.
Об истории этого дома и купеческой семьи, которой он принадлежал до 1917 года, «Родина на Неве» уже подробно рассказывала в ноябре 2021-го, поэтому напомним лишь основные факты его «биографии».
Особняк для себя и своих домочадцев в начале 1870-х построил Семён Ульянович Богомолов (1816-1913) — владелец обширных земельных участков в этом районе близ Путиловского завода, где он соорудил многочисленные деревянные двухэтажные барачного типа дома, в которых рабочим и их семьям сдавались комнаты или углы. Кроме того, ставший миллионщиком купец владел целой «империей» распивочных и трактиров. Самыми крупными из них были «Марьина роща», «Финский залив», «Китай» и др. Кабак «Россия» располагался непосредственно напротив проходной Путиловского завода. Открывались заведения в 5 часов утра и работали допоздна.
для путиловских рабочих в конце XIX века
Кстати
Крепостной крестьянин Семён Богомолов прибыл в Петербург, скорее всего, на отхожий промысел, когда ему ещё не исполнилось и 20 лет. То есть помещик отпустил его в столицу на заработки (такое практиковалось в зимний период, когда в сельскохозяйственных работах наступал сезонный перерыв). Якобы молодой человек взялся на рынке снабжать торговцев кипяточком, бегать по их поручению в трактир за едой и водкой и т.п. На заработанные таким образом гроши и полушки он сначала обзавёлся собственным лотком с выпечкой, а потом — чайным заведением, из которого постепенно и выросла сеть трактиров с выпивкой и закуской.
В конце XIX века управление семейным бизнесом перешло к сыну крепостного крестьянина, ставшего миллионером, — Степану Семёновичу Богомолову (1852-1918). О нём известно, что образование он получил домашнее, занимался коммерческой деятельностью и благотворительностью. Постепенно этот представитель второго поколения купеческого рода распродал родительские трактиры и кабаки, потому что они «только марали его репутацию», а в 1898 году пожертвовал два земельных участка, расположенных за семейным домом, для строительства церкви во имя святителя Николая Чудотворца и святой мученицы царицы Александры (Путиловский храм).
По некоторым данным, в особняке Богомолова в конце 1917 года разместился отдел ЧК, и якобы здесь же в своём бывшем доме Степан Семёнович и его сыновья были расстреляны, исходя из «революционной целесообразности».
Кстати
Дом расположен на углу проспекта Стачек (Петергофского шоссе) и улицы, которая прежде называлась Богомоловской, а с 1923 года — улицей Возрождения. Теперь это звучит почти символично. На этой улице в 1906-1917 годах (возможно, в одном из принадлежавших купцам Богомоловым доме-бараке) жил с семьёй работавший на Путиловском заводе Тимофей Матвеевич Матвеев — дед по матери первого космонавта Юрия Алексеевича Гагарина. Семья вернулась на Смоленщину, когда стало понятно, что прокормиться проще в деревне, чем в революционном Петрограде.
В общем, одно из немногих сохранившихся близ Кировского (Путиловского) завода здание дореволюционной постройки, похоже, спасено и, как пафосно говорят по торжественному случаю, «обрело новую жизнь». Очень хорошо, если мытарства старого богомоловского дома действительно закончились.
Игорь Теплов
Использованы фотоматериалы сайта www.citywalls.ru и сервиса yandex.ru/maps
